因此，租金根本抵不上房贷，也是导致租赁房空置的另一原因，很多房东非常抗拒降价。
房东小孩姐发帖说：
200万购买的90平米房子，如今租金只有三千五左右，而且还有下降的趋势，我宁愿不租也不和他们卷价格了。
从投资回报周期来看，这个房子通过租房50年才能回本。
综合多面的投入来说，低价格的租金，也难怪她不想费这精力去找租客。
02、
租金不够装修费、不划算！
现在想把房子租出来，无论是想低价格还是高价格，都要做到装修好，属于拎包入住的形式，要不然是很难租出去的。
因为，现在的租客知道想租房子太简单了，想要出租的房子也很多，并且随着生活水平的提升，租客们已经无法接受十几年前的毛坯租房了。
因此，就算是简单装修，加上家电、家具配齐，就得个3~4万，若想把装修费用收回来，也起码需要两年左右的周期。
如果是想租高价格，那简装肯定是不行的，必须要豪装，那前期投入的就不是几万块能搞定的了，往往是十几万，甚至是更多。
还有就是会投入非常多的时间和精力。
所以对于一些“以租养贷”的人来说，非常不划算，宁可每年交物业费，也要空在那时，就是不往外出租。
03、
租客太挑剔、太麻烦
好不容易将房子装修好，也租出去了，原本以为这样省心了，不会有什么租房上的烦心事了。
但事实上，并不是这样的哦~
因为，随着生活品质的提升，无论是原本进城的务工人员，还是现在的大学生，都对租房有了更高的要求，并不想睡在像猪窝一样环境的房子里。
因此，也就出现了毛坯房不租、房屋太旧不租、家具家电不齐全不租，甚至有些年轻人还有更换旧马桶和洗衣机的要求。
房东Ayue：
我就遇到过要求更换空调的租客，说旧空调不是一级能效，使用起来太耗电，简直是莫名其妙。
一旦看到这样挑剔的租客，再加上房东又怕麻烦，索性就空着省心。况且，多数房东也不指望租房赚钱。
04、
收租金太累心了
由于各种原因导致挣钱来越来越难了，租客手上有钱也会先做别的事，不会将租金的事放到心上。
只有等到租金快到期，提醒要交租金时，也会想起来身上已经没有钱来交租金了。
于是，就会找各种理由向房东诉苦，说工作没找到，现在都没钱吃饭了，房租能不能缓一缓啊！
一旦答应了，后期就会无限期的拖，甚至还会出现拖着拖着，人都不见的，房租也不给，押金也不要了，反正租房人算好了，不会亏本的。
面对这样的事，不是偶尔出现，而是经常性会出现，所以觉得为了这么点租金，还得每个月去催，太费事了，干脆不租了，空着，省点心。
05、
不利于变现
房子只要租出来去，就不是自己能说的算了的。
就算有合同的约定，但仍然保证不了租客对房屋内部的破坏。
这里虽然不支持“提灯定损”，但对于有些租客来说，真的是太不注意了。
因为有些租客，表面上看着穿得干干净净的，说法也非常有礼貌，但实际上一点也不爱护房子，会将租的房子搞得乱七八糟的。
房东鲨鱼一家：
房子租给了一个00后的女孩子，租房的时候还没说她自己养宠物，还是后来我看朋友圈才知道的，走的时候留了一地猫屎和垃圾，两个房间，客厅，卫生间，厨房，阳台全部都是猫屎，臭味一周都没散掉...
房东Erica：
千万不要租给带孩子的家庭， 除非你不在乎房子装修被破坏。之前我家房子租给带保姆的二孩家庭，去收房时，一进门血压都高了，全屋四个房间、客厅走廊、饭厅，全被小孩画上了涂鸦，找师傅重新粉刷也得几千….
甚至还要退租时，将一堆生活垃圾放在屋里，这里面有装尿液的瓶子，还有女性卫生巾等，气得房东都无语。
至于将房子的东西搞坏了，这点是家常便饭，还会说东西质量本来就不好，又不是自己的责任，想赔钱没门。
一旦原本好好的房子让租客搞成这样子了，再想往外出手，就必须得重新装修，否则根本卖不掉的。
这也导致，几年的房租钱全部贡献给装修公司。
另外，在有些地方很多人非常忌讳买二手房，更希望是新房，因为觉得二手房子不好，反正新手有一堆在空着，没必要去买二手房子。
此时，原本是毛坯的房子，经过出租后，就变成了明显的二手房子，再往外出售就难了。
反过来说，如果一直是毛坯房，没人来居住，虽然也是二手房，但和新房子没有区别，稍微降点价，还是能出售掉的。
所以说，一旦为了出租而把房子装修了，那么就很可能捡了芝麻丢了西瓜。
最后来总结下：
房屋“宁空不租”，是一种严重的资源浪费行为，也非常不利于城市的发展。
但作为个人来说，反而是一个明智的选择。对此，你们怎么看呢？返回搜狐，查看更多
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